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新房验收需要注意哪些事项?

2021-10-27 16:55:21 来源:生活家装饰 查看人数:13199

  买房是大事,买完房后对房屋进行验收也是一件至关重要的事,在这步过程中,一定不能掉以轻心,因为这关乎到未来居住的生活质量问题,需要加以重视去对待。很多人不知道新房验收需要注意哪些事项,很容易忽略一些验收过程中需要去格外注意的事项和流程,以及验收新房的时间,以及一些开发商的售后服务等问题。现在为各位讲解一下新房验收需要注意的以下这些事项。

新房验收

  (1)验房和收房的时间一定不能忘记,因为按照有关规定,若买房者超过规定的验房和收房的时间,则视为开发商以及把房屋交给购房者,如果后期产生任何的问题或者异议,将由自己去承担后果,所以一定要谨记验收房的时间。

  (2)保证房屋的证件齐全,一般开发商需要向购房者提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》这些基本的证件,没有的话,后期出现问题的可能很大。

  (3)签署房屋交接书的条件,前期在进行验收房屋的时候,购需要对房屋及其产权进行检验,检验完认为符合合同约定条件的,就可以与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的,先不签署房屋交接书,把自己不满意的问题提出来,告知开发商,最后直到开发商的房屋完全符合交房标准,再去与开发商签署房屋交接书。

  (4)《房屋验收情况表》不能提前签订,有些业主不了解验房的顺序,就在开发商的忽悠下在没验房的前提下就签订了《房屋验收情况表》,等合同签了,如果后期发现什么问题,很有可能开发商就不会去处理,或者不上心,就很得不偿失了。

  希望以上的内容能为大家提供帮助,欢迎关注生活家,了解更多内容,装修首选生活家!

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